5/5 - (87 голосів)

Зателефонуйте!

Задайте запитання нашому землевпоряднику, дізнайтесь деталі, вартість робіт або подайте заявку та надішліть документи

(096) 816 55 19

Viber

Про послугу:

Експертна грошова (ринкова) оцінка

земельної ділянки

термін: 1 робочий день

який результат:

Звіт про ринкову оцінку землі

Необхідні документи:

якісна фотокопія / скан копія документу, що підтверджує право власності на земельну ділянку;
якісна фотокопія / скан копія документів фізичної чи юридичної особи.

Всі документи можна надіслати електронною поштою чи одним із месенджерів. Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки отримаєте наступного дня в обраному відділенні Нової пошти, поштоматі, або у нас в офісі.

Що буде зроблено:

Складання Звіту про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки
Реєстрація Звіту у системі ФДМУ.
Паперовий Звіт надсилається Замовнику Новою Поштою.

(096) 816 55 19

Viber

Повідомлення

Детальніше про Експертну / ринкову оцінку земельної ділянки

Опис процесу

Зразки документів

Наступні кроки

Опис процесу

Експертна грошова (ринкова) оцінка земельної ділянки

Складання письмового звіту, в якому зазначено оптимальну ринкову вартість земельної ділянки відповідно до її характеристик. Звіт про експертну оцінку підлягає реєстрації в Єдиній базі даних звітів про оцінку під контролем Фонду державного майна України.

Основні фактори, що визначають ринкову вартість землі

Розташування.
Цільове призначення.
Площа.
Обмеження у використанні.
Наявні поліпшення (об’єкти нерухомого майна, меліоративні системи).
Інфраструктура найближчого оточення земельної ділянки.

Строк дії Звіту про експертну оцінку земельної ділянки

Звіт про ринкову вартість земельної ділянки для укладання цивільно-правових угод, обґрунтування вартості земельної ділянки чи оподаткування має термін дії – 6 місяців.

Для чого потрібна експертна оцінка землі

Повний перелік випадків, коли обов’язково потрібна експертна грошова оцінка землі, викладений в ст. 13 Закону «Про оцінку землі».

Основні підстави замовити експертну оцінку земельної ділянки:

підготовка відчуження, передачі в іпотеку, страхування земель державної та комунальної власності;
підготовка до внесення в статутний фонд або інвестиційного вкладу для земель державної та комунальної власності;
визначення вартості земельної частки або встановлення ринкової вартості землі у разі банкрутства, реорганізації, ліквідації підприємств з державною або комунальною часткою у структурі власності;
встановлення розміру майнової шкоди землевласнику;
рішення суду.

Експертну оцінку земельної ділянки також замовляють для:

укладання договорів купівлі-продажу, міни, дарування землі;
оформлення спадщини (за винятком передбаченої законом нульової ставки оподаткування);
визначення початкової ціни земельної ділянки на аукціонах;
розрахунку розміру судового збору у випадках розгляду земельних спорів.

Важливо!

У разі підготовки договорів купівлі-продажу, міни, дарування, іпотеки оформлення спадщини, крім Звіту про експертну оцінку землі потрібен Витяг з ДЗК.