Потрібна для отримання дозволу Київської міської ради на розробку проекту землеустрою для приватизації землі під житловим будинком. Заява містить відомості щодо орієнтовної площі ділянки та цільового призначення відповідно до чинного Класифікатора.
До заяви додається графічний матеріал (схема) із зазначенням місця розташування та розмірів ділянки.
Наші землевпорядники підготують заяву та графічний матеріал відповідно до вимог, перевірять документи, що повинні додаватись та проконтролюють реєстрацію звернення.
Додатково до заяви додаються:
- копії документів, що підтверджують право власності на житловий будинок;
- технічний паспорт об’єкту нерухомості;
- паспорти та коди усіх власників будинку;
- довіреність (якщо звертається особа по довіреності), паспорт і код особи по довіреності.
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність може розроблятись в таких випадках:
- Є рішення Київради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою;
- Якщо протягом місяця після реєстрації заяви на отримання рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою власник житлового будинку не отримав дозвіл, виникає право мовчазної згоди на розробку проекту.
Ми проконтролюємо стан розгляду заяви та самі визначимо підстави для початку виконання землевпорядних робіт, Вам не потрібно буде про це турбуватись.
Землевпорядна документація, а саме проект землеустрою, є підставою формування конкретної земельної ділянки та присвоєння їй унікального кадастрового номеру. Важливо, щоб в документації були застосовані чинні коди цільового призначення ділянки, система координат, виконані всі вимоги щодо вмісту та форми землевпорядної документації відповідно до чинного законодавства.
Право на розробку технічної документації для приватизації землі під житловими будинками мають виключно сертифіковані землевпорядники, що зареєстровані у Реєстрі землевпорядників України.
Ні, для продажу Житлового будинку не обов’язково проходити всю процедуру приватизації землі, достатньо буде зареєструвати земельну ділянку в ДЗК та присвоїти їй кадастровий номер.
Але приватизована ділянка – це цінний актив, що суттєво підвищує вартість усього домоволодіння.
Перевірка реєстрації земельної ділянки в ДЗК та відомостей про неї можна здійснити будь-хто, хто має ЕЦП, використовуючи офіційні сервіси Держгеокадастру (посилання нижче).
